LOCAUX PROFESSIONNELS & INVESTISSEMENTS LOCATIFS
Valoriser vos locaux professionnels
Votre local commercial reflète l’image de marque votre entreprise auprès de vos salariés et de votre clientèle.
L’objectif d’une marque étant avant tout de se distinguer par un univers personnalisé, l’architecture commerciale joue alors un rôle clé !
Que vous souhaitiez adapter votre local à votre activité, moderniser des locaux vieillissant ou encore vous mettre aux normes d’accessibilité, de sécurité et d’hygiène en vigueur je vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Je vous propose des prestations à la carte en fonction de vos besoins :
-> Mise aux normes (sécurité, hygiène, accessibilité)
-> Dépôt de dossiers ERP
-> Chiffrage travaux
-> Rénovation de locaux et de bureaux
Devis gratuit réalisé après une visite sur place pour nous rencontrer et analyser votre projet.
Boostez la rentabilité de vos investissements locatifs
Grâce à un aménagement optimisé et à une décoration coup de cœur, comblez vos locataires, louez plus vite et au dessus du prix du marché.
Je vous accompagne dans la valorisation de votre bien en appliquant des stratégies d’investissement rentables (réalisation de colocations, de divisions en plusieurs lots…)
Que vous veniez juste d’investir dans l’immobilier ou que vous ayez un bien locatif à rafraîchir, je gère votre chantier de A à Z depuis la conception des plans, le suivi de chantier, la sélection et l’installation du mobilier (voir « rénovation clé en main).
Optimiser & Rénover
Gagnez en sérénité et déléguez la rénovation de votre investissement locatif.
De la conception des plans jusqu’à la réception de chantier, je gère chaque étape de la rénovation de votre bien.
Optimisez chaque m2 en amont des travaux et pilotez votre budget en toute sérénité.
Notre maître d’œuvre se charge de sélectionner des artisans de qualité et de garantir le bon déroulement de votre chantier jusqu’à sa réception.
Pourquoi une rénovation soignée ?
Pour créer le fameux « coup de cœur » auprès des locataires et louer rapidement
Pour louer plus vite et au dessus du prix du marché
Pour fidéliser ses locataires qui respecteront un logement dans lequel ils se sentent bien et resteront plus longtemps (– de vacances locatives)
Pour un rendement amélioré et des locataires heureux!
Meubler
Meubler, équiper, décorer on s’occupe de tout !
L’ameublement des investissements LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) passe nécessairement par une phase de sélection, d’achat, de livraison et de montage de meubles et d’équipements.
Cette étape demande du temps et de la logistique.
Une sélection à la va-vite peut également mettre à mal la rentabilité de votre investissement (appareil de mauvaise qualité, énergivore…) tout en impactant le confort de vos locataires.
Mon objectif : vous accompagner pour rendre votre logement pleinement fonctionnel en un temps record!
Comment ça se passe ?
Je sélectionne l’ensemble du mobilier et des équipements (adaptés au locatif)
J’organise les livraisons et gère le montage, l’installation du mobilier ainsi que l’évacuation des cartons pour un bien prêt à louer!
Louer & Gérer
Déchargez vous des contraintes de gestion locative.
Gestion technique, administrative, financière… la gestion locative demande du temps et des connaissances précises.
Oubliez la gestion de vos locataires, notre partenaire s’en charge pour vous :
Gestion courante :
Mise en location, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, rédaction et renouvellement du bail de location, perception des loyers et des charges.
Gestion technique :
Réponses aux demandes des locataires, gestion des travaux d’entretien du bien et des réparations urgentes.
Il ne vous reste plus qu’à encaisser vos loyers!
Devis gratuit réalisé après une visite sur place pour nous rencontrer et analyser votre projet.